EFH in Holzbauweise mit viel Eigenleistung

Ort: Moos
Tragwerk: Strehl, Stockach
Bauzeit: 10 Monate

Im Neubaugebiet in Moos entstand mit viel Eigenleistung ein zweigeschossiges Einfamilienhaus im KFW 40+ Standard. Der Bebauungsplan sah für dieses Grundstück zwingend ein Flachdach mit Attika vor. Das Grundstück ist massiv wassergefährdet. Kaum 50cm unter der Grasnarbe steht das Wasser, weswegen auf einen Keller verzichtet wurde. 
Das Haus wurde in Holzständerbauweise mit einem lokalen Zimmermannsbetrieb ausgeführt. Diese Bauweise ist ökologisch wertvoll, weist beste Dämmwerte auf und ist besonders für Eigenleistungen geeignet. Die Bauherren konnten selber die Dämmungen zwischen den Ständern einbringen, außen die Holzfaserplatten aufbringen, es mussten keine Leitungswege gespitzt werden und auch die innere Beplankung mit Gipskartonplatten übernahmen die Bauherren selber. 
Im Erdgeschoss kommt man über einen Windfang mit Einbaugarderobe und Zugang zum Gäste WC auf die herrliche Blockstufentreppe aus massivem Eichenholz mit Ganzglasgeländer. Hier geht liegt auch der innere Zugang zur kleinen Ferienwohnung, die die Gäste aber von Außen (getrennt vom Familienleben) über die auf der Ostseite liegende kleine Terrasse betreten. Die Ferienwohnung hat ein Duschbad und eine kleine Küche mit Wohn-Schlafraum.  Danach steht man schon  direkt im großen Ess-Wohnzimmer mit Küche. Die große, südliche Terrasse mit unverbaubarem Blick auf den Wald, erreicht man über eine Faltschiebetür, die das Wohnzimmer großzügig nach Außen öffnet. Unter der Treppe liegt, leicht von der Küche erreichbar und unscheinbar, ein Abstellraum, mit direktem Durchgang zum Carport, so dass es auch in diesem Haus den sogenannten „Hintereingang“ gibt. Auch ein kleiner Technikraum mit der Wärmepumpe, den Anschlüssen und der Waschküche findet in diesem Erdgeschoss noch Platz. Alle Erdgeschossräume erhalten Fenster mit der Einbruchswiderstandsklasse RC2N.
Über die geradläufige Blockstufentreppe gelangt man direkt in das Obergeschoss. Ein großer offener Raum belichtet die Treppe und ist wie ein oberer Wohnraum, der aber als Büro und Bibliothek genutzt werden kann. Hier liegen 2 gleichwertige Kinderzimmer, das Schlafzimmer, ein Bad (mit Wäscheabwurf direkt in die Waschküche) mit Möglichkeit für eine kleine Sauna und ein großer Schrankraum, der den fehlenden Keller ersetzt. 

Energie: Das Haus hat den KFW40+ Standard mit Wärmepumpe und großer PV Anlage mit 10kW Akku. Für das Technikpaket KFW40+ wird außerdem jeder Raum über einen dezentralen Lüfter kontrolliert be- und entlüftet. Die Lüfter haben eine Wärmerückgewinnung von 90%. Der End-Energiebedarf liegt bei nur 16kw/m²a. Im Wohnzimmer steht außerdem ein Holzofen mit Speicher. 
Einzug: 07/2020

Leistungen: Entwurf, Bauantrag, Werkplanung, Ausschreibung und Vergabe, Bauleitung und Abrechnung (LPH 1-9)